31.01
Вопрос #7389
Права на жилище когда много дольщиков
Автор:
Айбулат Азатович Адуллин,
Город: Казань / Респ Татарстан,
31.01.2016 18:57:08
Суть вопроса:
Получил как военнослужащий трехкомнатную квартиру. У нас четыре доли (я, моя жена,сын и дочь.Дети совершеннолетние) Дети и жена ссылаясь что мы живем врозь(мы не разведены, дети и жена живут у тещи) хотят продать три доли на жилье чужим людям. Вопрос: Имеют ли они право продавать свои доли из нашего общего жилья без моего согласия? При том я инвалид(отсутствуют четыре пальца на кисти правой руки
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
01.02.2016 12:24
Они обязаны сначала предложить вам купить у них доли, если вы откажетесь - тогда имеют полное право продать третьим лицам по цене, не ниже предложенной вам. Постарайтесь с ними договориться по хорошему, от продажи долей третьим лицам не выиграют ни они (цена за доли будет низкой), ни вы (придется сожительствовать с чужими людьми).
01.02.2016 12:40
Доброе утро! Чтобы продать свою долю, согласно действующего законодательства, они обязаны сначала предложить Вам ее выкупить. Если Вы откажетесь выкупить их долю, то они могут продать свою долю любому человеку, но только по цене предложенной Вам.
01.02.2016 13:41
Они имеют право продать свои доли в квартире. Но сначала они должны предложить вам как владельцу совместной долевой собственности выкупить их. Если вы откажетесь то они будут иметь полное право продать их за ту стоимость за которую они предложили их вам.
Другие вопросы:
#68478
12.05.2024 (17:57)
КАК уменьшить площадь дома
Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. .
Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места.
Спасибо
#68455
05.05.2024 (11:03)
долевая часть квартиры
Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия
в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний)
данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453
04.05.2024 (07:18)
Долг квартиры и его разделение
На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?