13.12

Вопрос #56777
Бессрочная аренда, последствия

Автор:

Игорь , Город: Энем / Респ Адыгея, 13.12.2020 11:42:34

Суть вопроса:

Здравствуйте! Я хочу купить участок земли (без построек) находящийся на бессрочной аренде. Продает этот участок не государство а человек который так же его купил. Возникнут ли у меня какие то проблемы с оформлением после постройки дома и в поцесее стройки? Могут ли у меня этот участок как забрать? И как правильно его оформить сейчас при покупке? Участок находится в городе Энем, спасибо

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

13.12.2020 13:23

Здравствуйте!

Уточните: у кого находится участок в бессрочной аренде - у Вас или у продавца участка? 

13.12.2020 14:39

Добрый день.

Из вопроса не совсем понятно, что значит "купить" участок в аренде? Как выглядит предлагаемый для заклчения договор? Если "продавец" выступает в отношении земельного участка арендатором, то Вы должны были заключить с ним договор уступки прав по его договору аренды и заменить арендатора с него на Вас, уведомив об этом арендодателя (государство). Если договор бессрочный, а участок не застроенный, то в любой момент арендодатель (государство) может направить Вам уведомление о прекращении срока его действия, после чего Вы через 3 месяца должны будете освободить участок. Поэтому для понимания ситуации хотелось бы видеть договор аренды и Ваш договор предполагаемый с предыдущим арендатором. Пока что все очень похожде на то, что Вам хотят прордать дырку от булика.

С уважением,

Другие вопросы:

#68478 12.05.2024 (17:57)

КАК уменьшить площадь дома

Здравствуйте. уважаемые юристы. Был куплен дом на маткапитал в 2020 г. Площадь дома 73.5 кв.м. от неопытности и покупки на скорую руку не рассчитали что там включена площадь по плану сеней, это неутепленная часть дома передняя , она не жилая , туда не проведено отопление и нет евроокон, т.е. жилой частью не является, а по факту жилая площадь около 48 кв.м. . Есть ли возможность законно переоформить документы или все верно и главное что посчитали по фундаменту. Скоро рождается 3 ребёнок и все равно на 5 членов семьи превышение квадратных метров , а чтобы сделать эту часть жилой это не менее 200000 рублей нужно где то брать . А так есть шанс подать на улучшения жилищных условий и либо материальную помощь получить либо кв.м. после рождения фактически нам уже не хватает места. Спасибо
#68455 05.05.2024 (11:03)

долевая часть квартиры

Здравствуйте, была приобретена квартира в мат капитал без моего согласия до совершеннолетия в данной квартире зарегистрировано 4 человека (родитель-мать, двое не совершеннолетних детей и я уже совершеннолетний) данная доля в этой квартире мне не нужна, что мне можно с ней сделать чтобы я больше не имел к ней никакого дела ?
#68453 04.05.2024 (07:18)

Долг квартиры и его разделение

На материнский капитал была приобретена квартира. На данный момент она находится в собственности четырёх человек (поделено долями между матерью и тремя детьми, один из которых уже совершеннолетний). На квартире имеется задолженность за коммунальные услуги. Один из собственников хочет разделить задолженность (совершеннолетний ребёнок) . Как будет происходить разделение долга ? Он поделится на двоих (мать и совершеннолетний ребёнок) или же будет делиться на четверых ? Если на четверых, то долг несовершеннолетних будет на родителе ?