13.10

Вопрос #31314
Могут ли меня выселить из дома

Автор:

Иван , Город: Анучино / край Приморский, 13.10.2018 13:42:01

Суть вопроса:

Хочу купить дом в своем селе,но у продавца не оформлены документы на дом и землю ,хозяин дома умер а сын только вступил в наследство но по срокам уже не успел оформить на себя ,теперь через суд будет всё оформлять по времяни займет до 4х месяыев.Он предлагает что бы я дал задаток и оформить доверенность на меня что бы я мог заехать в дом .Вот вопрос может он меня потом выгнать с дому

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

Юрист: Погосов Артём  
13.10.2018 14:29

Здравствуйте! Когда полностью вступит в наследство, оформит на себя дом и земельный участок (зарегистрирует в установленном законом порядке), вот тогда будете разговаривать. Доверенность тут непричём.

13.10.2018 14:37

Вы можете заключить предварительный договор на покупку дома. Варианты есть. Подробности в лс.

Юрист: Токайчук Сергей Васильевич   Рейтинг 6.4
13.10.2018 18:50
Ещё до решения суда или до оформления у нотариуса, наследник считается вступившим в наследство, если фактически его принял. Поэтому, с одной стороны госпожа Трифонова права и есть варианты. Но с другой стороны, правовая позиция господина Погосова более осторожная. Т. е. при выполнении его рекомендации Вы не рискуете тем, что в случае не признания судом права наследования продавца на дом, Вы будете вынуждены также судиться с продавцом, для возврата оплаченных Вами за дом денег. Поэтому решать Вам - нужен Вам риск или нет.
15.10.2018 08:22

Необходимо оформить все правоустанавливающие документы и только потом передавайте задаток, избавьте себя от ненужной бегатни за возвратом задатка.

Другие вопросы:

#68488 15.05.2024 (23:49)

Жилье приобретённое в браке

Здравствйте подскажите пожалуйста, что делать что бы признать себя единственным собственником жилья приобретённого в браке, куда обращаться, как доказывать? В марте 2003 года я вышла замуж, в июне 2003 года, была продана квартира, где была доля моего наследства, в декабре 2003 года, мной была приобретена квартира, на деньги от продажи наследственной квартиры, деньги все были наличкой, счетов в банках не было, в новой квартире я единственный собственник, на тот момент муж, давал нотариально заверенное согласие, на приобретение мной квартиры. Там он никогда не был прописан. У меня осталась только копия, его согласия. Есть документы о праве на наследство, и договора купли-продажи, по документам, мое наследство было примерно в 1.5 раза больше стоимости приобретённой квартиры. В 2005 году мы развелись.В 2018 он скончался. Из наследников у него остались родители, наша общая дочь, и его сын от следующей жизни, он несовершеннолетний.
#68384 08.04.2024 (18:57)

Как аннулировать сделку продажи квартиры

Здравствуйте. Решила продать квартиру через риелтора (по доверенности). Он предложил ее выкупить. Оформили в мфц сделку. После этого мне поступило более выгодное предложение. Согласилась с риелтором на меньшую сумму, т.к. планировала в ближайшее время от нее избавляться (по личным обстоятельствам) Возможно ли аннулировать сделку? Риелтор категорически отказывается.
#68377 07.04.2024 (17:41)

Может ли супруга продать имущество без согласия мужа

Доброго времени суток. Вопрос таков: мои родители прожили 34 года вместе,женаты. Папа запойный алкоголик, мама хочет с ним развестись,но до этого продать совместно нажитое и поделить по честному. В нажитом дача и машина, на папу оформлена дача,на маму машина. Проблема в том что дачу хотят купить, но отца оочень сложно поймать между запоями, а до дачи еще ехать, ездить оформлять в мфц с покупателями,а он постоянно в выпившем состоянии,с перегаром. Можно ли как то оформить продажу дачи без его участия? Что бы все официально было. Деньги после продажи будут поделены между мамой и папой,то есть никто его обмануть не хочет, но и жить так мама больше не может. Помогите пожалуйста .